Закон 66 за градинарство: нормативно населување на постоењето на хортикултурно партнерство
Содржина
Федерален закон 66 за хортикултурни и други здруженија (66-фес од 15.04.98) е еден од основните документи што го регулираат одржувањето на приватната економија во приградските области. .
Се разбира, за поцелосно разбирање на ситуацијата, вреди да се проучи (и уште подобро - да се има при рака) целиот текст на документот. Но, во овој напис ќе се осврнеме на најрелевантните точки на одредениот регулаторен акт.
Структурата на законот
Федералниот закон 66 за хортикултурни, огородични и непрофитни здруженија на граѓани е насочена кон законско порамнување на прашања поврзани со земјоделство на земјишни парцели во приватна сопственост.
Покрај тоа, законот не важи за фарми, стакленички растенија, сточарски комплекси и други организации кои вршат земјоделски активности за комерцијални цели.
„Дивите“ области постепено се заменуваат со организирани здруженија
За да можете побрзо да се движите по одредбите од овој закон и за вас беше полесно да најдете прашања што ги регулира, ние составивме табела за навигација. Користејќи го, можете да го контактирате поглавјето што ви треба без долги пребарувања и да ги добиете потребните информации.
| Затворени прашања | Каде да се најде |
| Општи одредби на законот.Дефиниции и термини.Опсегот на документот. | Поглавје 1 |
| Форми на градинарски и други непрофитни здруженија.Правниот статус на учесниците во такво здружение.Карактеристики на индивидуално градинарство. Постапката за избор и обезбедување на земјишни парцели. | Поглавја 2 - 3 |
| Процесот на создавање и регистрирање на здружение за градинарство.Права и обврски на учесниците.Формирање и активности на управни тела. | Поглавја 4 -5 |
| Обезбедување на страницата за сопственост и изнајмување.Карактеристики на организацијата и развој на страници поврзани со овие ограничувања. | Поглавја 6 - 7 |
| Интеракција со локалните самоуправи. | Поглавје 8 |
| Правни аспекти на организацијата.Правна заштита на правата.Одговорност на учесниците во здружението. | Поглавја 9 -10 |
- Затворени прашања
- Каде да се најде
- Општи одредби на законот.Дефиниции и термини.Опсегот на документот.
- Поглавје 1
- Форми на градинарски и други непрофитни здруженија.Правниот статус на учесниците во такво здружение.Карактеристики на индивидуално градинарство.
Постапката за избор и обезбедување на земјишни парцели.
- Процесот на создавање и регистрирање на здружение за градинарство.Права и обврски на учесниците.Формирање и активности на управни тела.
- Поглавја 4 -5
- Обезбедување на страницата за сопственост и изнајмување.Карактеристики на организацијата и развој на страници поврзани со овие ограничувања.
- Поглавја 6 - 7
- Интеракција со локалните самоуправи.
- Поглавје 8
- Правни аспекти на организацијата.Правна заштита на правата.Одговорност на учесниците во здружението.
- Поглавја 9 -10
. Ако не сте го прочитале овој документ порано, но сте ангажирани (или план) со честа економија, тогаш како прв „дел“ на корисни информации, препорачуваме да ги проучиме следниве делови од нашата статија.
Создавањето на летни задруги е доста популарно, затоа бара правно решавање
Анализа на главните одредби
Градинарски партнерства и нивниот уред
Федералниот закон за градинарска градина и летни организации предвидува следново:
Уставно собрание на кооперативата
- За да ги остварат своите права да добијат земјишни парцели и да спроведат приватна економија (градина, градина, земја и други), граѓаните можат да создадат соодветни задруги, партнерства или партнерства.
Забелешка!
.
.
- Организациите од овој вид треба да се однесуваат на непрофитни, т.е. Не претпоставувајте профит од спроведување на вашите активности. Функционирањето на партнерство или соработка се спроведува на штета на специјалниот фонд, кој е исполнет со прибирање придонеси за членство.
- .
- Имотот на организацијата се стекнува за придонеси на своите членови. Во случај на одбивање на учесниците да плаќаат придонеси (во целост или делумно), тие може да бидат лишени од правото на користење на овој имот.
Фотографија од резолуцијата на распределбата на земјиштето
- Распределбата на парцели за одржување на градинарска приватна економија со создавање соодветна организација се спроведува во изјавите на граѓаните во согласност со сегашното законодавство на Руската Федерација. Значи, една од причините за одбивањето да се задоволи апликацијата може да биде присуство на друга земја за слични цели, отсуство на територии погодни за домаќинство, итн.Д.
Забелешка!
Како по правило, се обезбедени парцели за употреба на бесплатна основа.
Во исто време, во некои случаи, законот дозволува воспоставување такса за употреба на земјиштето, но неговиот волумен не може да ги надмине вредностите фиксирани во стандардите.
Управување со здружението
Законот исто така го пропишува механизмот за создавање градина и други партнерства и начинот за управување со ваквите организации:
- Создавањето организација е можно или како резултат на институцијата, или како резултат на реорганизација на постојното здружение. Во процесот на реорганизација, проширувањето на организациите, како и промената на видот на типот (на пример, партнерството може да стане соработка) е дозволено.
- Активностите на здружението се регулирани со неговата повелба, што укажува на форма на постоење, име и правна адреса, целта на активноста, постапката за примање нови членови, итн.Д. Повелбата исто така ја одредува мерката и степенот на одговорност на секој учесник во здружението.
Генерален состанок на членовите на партнерството во земјата
- Секој возрасен (18 години и постар) способен граѓанин на Руската Федерација може да стане член на Здружението. .
Забелешка!
.
- Влегувањето во партнерство/соработка и излез од него се вршат на доброволна основа. .
Владените тела вклучуваат:
- Генерален состанок на членовите на Здружението.
- Одборот на здружението.
- Претседател на Одборот.
Надлежноста на состанокот на учесниците во организацијата како најпогодното тело на одборот ги вклучува следниве проблеми:
- Усвојување на повелбата и правење промени во неа.
- Прифаќање и исклучување на учесниците.
- Одредување на составот на Одборот и изборот на неговиот претседател.
- Воспоставување на обемот на членарини и утврдување на постапката за нивно собирање.
- .
- Разгледување на поплаки за активностите на Одборот.
- Елиминација на здружението или нејзината реорганизација.
Прашања за електрификација, гасификација, водоснабдување, итн.Д. Исто така е неопходно да се одлучи со вклучување на управните тела
Според барањата на овој закон, генералниот состанок се спроведува доколку е потребно, но барем еднаш годишно. .
Обемот на дела на Одборот и обемот на нејзината одговорност е исто така одобрена колегијална. Во зависност од ова лице, владеењето може да дејствува и на доброволна основа и за утврдување на надоместокот.
Аранжман на страницата
Планирајте шема на градинарското партнерство
Покрај функционирањето на здруженијата, законот за градинарство исто така ја регулира постапката и карактеристиките на уредувањето на одделни делови.
Најважното прашање е прилагодувањето на развојот, бидејќи кога се легализираат зградите во Дача кои многу често се појавуваат проблеми од правна природа:
- . .
- .
Распределување на парцели на територијата
Забелешка!
Не сите организации предвидуваат консолидација на парцели за граѓани врз основа на сопственост.
Затоа, пред да инвестирате во градежништво или да подигнете куќа со свои раце, вреди да се разјасни ова прашање, да се консултирате со адвокат.
- При формирање на проектна документација за развој на територијата, барањата на локалното законодавство, карактеристиките на локацијата, а исто така и сеизмолошката, санитарната и епидемиолошката безбедност на околните области се обезбедени со барањата на локалното законодавство.
- Планот за општ развој треба да ги земе предвид ограничувањата на бројот и големината на пристапните патишта, минималните растојанија помеѓу зградите (утврдување на безбедност од пожари), барањата за заштита на почви и извори на вода, итн.Д.
- Самото обединување може да го утврди подигнатиот вид структури, како и список на материјали што се користат за градба.
- .
Како што следи од горенаведените норми, во случај на прекршувања, учесниците на Здружението, како и членовите на неговиот одбор, може да бидат одговорни во согласност со барањата на законодавната рамка на Руската Федерација.
Критичка анализа на документот од практичари
И покрај систематскиот пристап за утврдување на правни основи за активности на хортикултурни здруженија, предметниот документ исто така не е лишен од голем број недостатоци. .
Тие го припишуваат следново на основните недостатоци на законот 66-FZ:
- .
- Второ, прашањата за регистрација на граѓани во станбени згради припаѓаат на надлежноста на раководното тело на хортикултурна организација. Таквата норма директно е во спротивност со сегашното законодавство и затоа, во случај на одбивање да се регистрира, може лесно да се жали на суд.
Со блиска локација на парцелите, важно е да се усогласи строгата усогласеност со нормата на законот - инаку конфликтите не поминуваат
- Трето, законот пропишува месечно воведување на членарини, додека во пракса активностите на здружението обично се прекинуваат во зимските месеци, а исчезнатите средства и станарите на местата придонесуваат за мојот квартал. Како по правило, ова не е никакви посебни проблеми, но гореспоменатите барања можат да станат извор на злоупотреба од страна на управните тела.
- Исто така, голем број експерти, главно во областа на ревизијата на претпријатијата, имаат разлики во прашањето за тоа што треба (законот укажува на прилично нејасна дефиниција за „тековно“) да ги потрошат собраните средства. Конкретизацијата на овој став би била многу пожелна. (Цм. исто така и написот за аранжман на дача: карактеристики.)
Покрај овие недостатоци, може да се најдат и други коментари во врска со решавање на економската активност на организациите од правна гледна точка. Исто така е непожелно дека големината на членарината до големината на посветената област е обврзувачка. Во тековната верзија има премногу причини за разлики, што значи дека потенцијалот за конфликт е голем.
А сепак, и покрај фактот дека законот е каде да се подобри, тој сам се справува со решавањето на работата на градинарските и градинарските здруженија.
Опремена куќа
Заклучок
Ако планирате да започнете куќа, тогаш законот за градинарско градинарство и летни колиби што непрофитните организации мора да се изучуваат без неуспех. Неговите главни одредби се накратко утврдени погоре, и можете да се запознаете со покренати прашања со гледање видео во овој напис и целосно читање на текстот на законот.
